Nos expertises

Nos solutions pour votre patrimoine


Opérateur ensemblier de la rénovation

Un interlocuteur unique, de l’étude à la réception des travaux.


Maîtrise d’Œuvre (MOE)

Économie de la construction, conception architecturale et suivi de chantier.


Bureau d’études thermique, fluides, carbone

Conception technique des équipements et des réseaux, PPPT-DPE, audit énergétique et global, DTG.

De l’accompagnement des projets en site occupé aux schémas directeurs et stratégies patrimoniales, nous vous aidons à structurer vos projets.
Notre approche associe conception technique et optimisation économique pour sécuriser chaque décision.

Nos chiffres clés

100+

collaborateurs experts

8

agences en France

5 722

projets accompagnés

POURQUOI SÉNOVA

Un partenaire qui comprend les réalités du logement social

Réhabiliter un parc de logements sociaux aujourd’hui, c’est concilier de nombreux enjeux : performance énergétique, décarbonation, confort et maîtrise des charges des habitants, contraintes budgétaires, rénovation en site occupé, qualité architecturale, calendrier.

Chez Sénova, nous savons qu’un projet réussi ne se résume pas à atteindre un objectif énergétique. Il doit aussi améliorer durablement le confort des habitants, rester réaliste économiquement, tenir dans le temps et bien se passer sur le terrain, pour vos équipes comme pour les locataires.

Notre rôle : faire équipe avec vous pour sécuriser l’ensemble du projet, de la stratégie patrimoniale initiale jusqu’à la réception des travaux.

Ce que les bailleurs sociaux apprécient particulièrement chez Sénova

Toutes les expertises pour une performance globale

Architectes, ingénieurs thermiciens fluides et bâti, économistes de la construction, coordinateurs de projet : nos équipes réunissent en interne toutes les compétences pour piloter des opérations complexes de manière cohérente. Avec une conviction : une rénovation réussie améliore à la fois la performance énergétique, le confort des habitants, la qualité architecturale, la sobriété carbone et la qualité d’exploitation du patrimoine.

Une vraie capacité à travailler en site occupé

Un chantier en logement social est aussi un sujet humain et organisationnel. Nous anticipons les impacts habitants, fluidifions les interventions et accompagnons les situations sensibles avec pédagogie et respect. Parce qu’un projet techniquement réussi peut devenir un échec s’il est mal vécu sur le terrain.

Une posture de partenariat

Faire équipe est notre point de départ. Comprendre vos contraintes, vos objectifs patrimoniaux, vos enjeux d’exploitation et vos réalités internes, pour construire une relation de confiance durable avec vos équipes.

L’anticipation comme méthode

Diagnostics incomplets, contraintes techniques découvertes trop tard, impacts exploitation sous-estimés : une réhabilitation mal préparée devient vite complexe. Nous investissons dans la phase d’études pour sécuriser les hypothèses techniques et budgétaires avant le lancement, plutôt que de les découvrir en cours de chantier.

Ils nous font confiance

13 Habitat
FDI Habitat
CDC Habitat Adoma
Advivo
Mutualité Française
Cristal Habitat
Seqens, groupe Action Logement
1001 Vies Habitat

Nos réalisations

Ils l’ont fait.

Plus de confort, une meilleure qualité de vie, un patrimoine valorisé et des charges maîtrisées.

RÉSIDENCE MARIE COLMONT
Villeurbanne (69100)
Lyon Métropole Habitat

Réhabilitation thermique globale

RÉSIDENCE LES MILLES PERTUIS
Cusset (03300)
CDC Habitat Adoma

Réhabilitation thermique globale

  • ✓Étiquette DPE B après travaux
  • ✓ Sécurisation du site
  • ✓ Réaménagement des espaces extérieurs

RÉSIDENCE MALISSOL
Vienne (38200)
EPIC Advivo

Réhabilitation thermique globale

« La collaboration avec Senova a permis d’obtenir un résultat beau, mais également un bâtiment qui est beaucoup plus écologique, économique et agréable à vivre. Le projet a pu émerger essentiellement grâce à l’apport des compétences de Senova, en particulier d’abord sur tous les aspects financiers de ce type de projet, une maîtrise initiale de ce marché et une bonne connaissance des aides disponibles. »

Maxime Dumontet

Responsable de gestion immobilière
Rhône Saone Habitat

Questions Fréquentes

Vous avez des questions ?

Sénova intervient en maîtrise d’œuvre globale ou spécialisée selon le périmètre que vous nous confiez. Nos missions couvrent les diagnostics et études amont (PPPT, DPE, DTG, études d’opportunité changement d’énergie ou faisabilité PAC), la réhabilitation globale ou énergétique du bâti et des fluides, la résidentialisation, le montage financier et l’AMO social. Nous intervenons également en construction neuve sur les études techniques thermique, fluides et carbone.

Oui. Nous réalisons les diagnostics et audits réglementaires (PPPT, DPE, DTG) ainsi que les études d’opportunité qui orientent vos décisions patrimoniales : changement d’énergie, faisabilité pompe à chaleur, photovoltaïque, solaire thermique. Nous menons aussi les études connexes souvent nécessaires à une réhabilitation complète : bornes de recharge IRVE, accessibilité PMR, végétalisation, aménagements extérieurs et mission PEMD pour la gestion et la revalorisation des déchets.

Sur le bâti : isolation thermique par l’extérieur, toiture, menuiseries, isolation des planchers bas, réfection des parties communes et des pièces sèches ou humides. Sur les fluides : chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation, mise en sécurité électrique. Nous intégrons également les sujets de résidentialisation qui conditionnent souvent l’acceptation du projet : sécurité incendie, VRD, locaux poubelles, espaces de jeux, végétalisation et confort d’été.

Oui, y compris en rénovation, ce qui reste rare sur le marché. Nous travaillons sous Revit et Pléiades, et notre chiffrage s’appuie sur BIM Office avec une base de prix réelle et actualisée. Concrètement, la maquette numérique s’enrichit à mesure que le projet avance et que les intervenants y contribuent, ce qui améliore la précision des estimations et limite les écarts entre les études et le chantier.

Votre prochaine opération,
préparons-la ensemble

Votre prochaine opération, préparons-la ensemble

Un échange de 30 minutes pour comprendre vos enjeux et identifier les leviers de votre projet de réhabilitation.