Nos expertises

Nos solutions pour vos actifs


Maîtrise d’Œuvre (MOE)

Économie de la construction, conception architecturale et suivi de chantier.


Bureau d’études thermique, fluides, carbone

Conception technique des équipements et des réseaux, PPPT-DPE, audit énergétique, Diagnostic Technique Global.

Nos chiffres clés

100+

collaborateurs experts

8

agences

5 722

projets accompagnés

NOTRE ENGAGEMENT

Un partenaire qui comprend les enjeux des foncières

Chez Sénova, nous savons qu’un projet réussi ne se résume pas à une amélioration énergétique théorique. Une rénovation pertinente doit améliorer la rentabilité d’exploitation, préserver l’occupation, sécuriser les coûts et valoriser durablement l’actif, en cohérence avec votre stratégie patrimoniale. Notre rôle : faire équipe avec vous pour concevoir des rénovations robustes, réalistes et créatrices de valeur.

Bâti, fluides, énergie, carbone : le tout coordonné dans une même équipe

La plupart des projets souffrent d’un fonctionnement en silos. Sénova fonctionne différemment.

Le fonctionnement en silos

Un interlocuteur pour l’architecture, un autre pour les équipements, un autre pour l’énergie, un autre pour le carbone. Résultat : arbitrages contradictoires, pertes d’information, surcoûts et performances décevantes.

L’approche Sénova

Architectes, ingénieurs fluides, thermiciens, spécialistes carbone et coordinateurs de projet travaillent dans une même équipe. Vous avez un interlocuteur unique, une vision globale et des solutions réellement cohérentes.

Ce que cela change concrètement pour votre patrimoine

Des charges d’exploitation durablement réduites

Chauffage, ventilation, ECS, régulation, enveloppe, confort d’été : nous optimisons l’ensemble du système énergétique pour des économies réelles et immédiates.

Des actifs valorisés

Meilleure performance énergétique, absence de vétusté réglementaire, réversibilité intégrée : une rénovation devient un véritable levier patrimonial et stratégique.

Un budget maîtrisé de bout en bout

Retours d’expérience terrain, bases de prix actualisées et forte culture de l’anticipation : nous sécurisons les arbitrages et évitons les mauvaises surprises.

Des projets plus simples à piloter

Un interlocuteur unique, des équipes coordonnées, des décisions plus rapides. Moins de complexité pour vos équipes, une exécution plus sereine.

Nous connaissons les contraintes spécifiques de vos actifs

Résidences seniors et EHPAD

Site occupé, résidents fragiles, continuité de service indispensable, nous intégrons ces contraintes dès la conception, avec un phasage adapté et une limitation des nuisances pour les occupants et les familles. Parce qu’un projet techniquement réussi peut échouer s’il est mal vécu sur site.

Résidences étudiantes

Contraintes calendaires fortes, rotation des occupants, exploitation adaptée aux usages étudiants, nous ajustons les phases de travaux pour maximiser les périodes creuses et préserver l’occupation.

Foncières et patrimoines multi-sites

DPE, volumes, arbitrages réglementaires, ROI, stratégie d’investissement : nous vous accompagnons avec une vision d’ensemble sur l’échelle du portefeuille, avec une priorisation fondée sur l’état réel des bâtiments, les échéances réglementaires et les coûts d’exploitation.

Nos réalisations

Ils l’ont fait.

Plus de confort, une meilleure qualité de vie, un patrimoine valorisé et des charges maîtrisées.

Questions Fréquentes

Vous avez des questions ?

Oui. Nous intervenons aussi bien actif par actif qu’à l’échelle d’un portefeuille, avec dix antennes en France qui permettent une présence terrain sur des patrimoines dispersés. Sur un ensemble d’actifs, nous commençons généralement par un état des lieux homogène qui rend les bâtiments comparables entre eux, condition pour arbitrer sereinement.

Nous croisons trois critères : l’état réel des bâtiments constaté sur site, les échéances réglementaires qui pèsent sur chaque actif, et les coûts d’exploitation actuels. Cette lecture croisée fait remonter les actifs où l’intervention est la plus urgente et ceux où elle produira le plus d’effet à court terme. Vous disposez ainsi d’une trajectoire d’investissement étalée dans le temps, plutôt que d’une liste de travaux sans hiérarchie.

Oui, c’est même la situation la plus fréquente sur les résidences de services. Nous construisons le phasage des travaux autour de la continuité d’exploitation : limitation des nuisances, coordination des accès, information des occupants et de leurs familles. Sur les résidences étudiantes, nous concentrons les interventions lourdes sur les périodes creuses pour préserver le taux d’occupation.

Et si on faisait équipe
sur votre projet ?

Echangeons sur vos projets.

Un interlocuteur unique pour analyser votre patrimoine, prioriser les interventions et sécuriser vos arbitrages, actif par actif ou à l’échelle du portefeuille.